Villa il Baccano

Ho avuto una stanza con bagno privato in affitto a Villa Il Baccano per sei mesi ed è stata una bella esperienza.I gentilissimi proprietari della Villa, Ivano e Debora, si sono mostrati fin da subito sempre molto disponibili nel venire incontro alle esigenze di tutti noi ragazzi/e. Il clima è sempre stato disteso e rispettoso tra gli inquilini della casa, non ci sono mai stati screzi o attriti, nemmeno per la minima sciocchezza; eventualità, questa, che al contrario inevitabilmente spesso si verifica nella condivisione degli spazi con altre persone.Va da sé che è di fondamentale importanza rispettare le “regole” della casa (impropriamente chiamate tali giacché non sono altro che buone abitudini per il corretto vivere quotidiano, dove concetti come pulizia, ordine, rispetto, non solo per le cose ma soprattutto per le persone, sono basilari).Ivano e Debora, infatti, pongono la massima attenzione nella selezione delle persone cui affittano le camere, affinché ci sia sempre un ambiente eterogeneo e bilanciato dove il sopraccitato rispetto e la buona educazione siano alla base di ogni rapporto tra gli inquilini della Villa. È per tal motivo che non ho mai avuto coinquilini più cortesi e simpatici di quelli incontrati a Villa il Baccano, con i quali è sempre stato un piacere condividere non solo gli spazi comuni della casa ma anche diversi momenti del tempo libero.La villa, su tre livelli, è una di quelle tipiche residenze signorili con giardino che sorgono sui colli fiesolani, assai caratteristiche del luogo e lontane dal caos cittadino. Inoltre, essendo dotata di un ampio parcheggio all’interno delle pertinenze della stessa, è assolutamente comodo poter disporre di un veicolo per spostarsi agevolmente e raggiungere in 10 minuti Firenze. L’edificio, sia all’interno che all’esterno, con il grande giardino che lo circonda munito di diversi angoli relax, è ben tenuto sia in termini di pulizia che in termini di manutenzione ordinaria degli spazi.La stanza matrimoniale che ho avuto in affitto è ben esposta e luminosa. Durante l’inverno, date le rigide temperature, è stata opportunamente riscaldata e d’estate, nonostante l’insostenibile caldo fiorentino, grazie all’esposizione favorevole e alla vegetazione che la circonda, non è stata mai sottoposta alla calura.Buon rapporto qualità-prezzo, ambiente disteso, atmosfera tranquilla e spazi accoglienti: se mi trovassi a Firenze per un medio-lungo periodo, tornerei senz’altro a Villa il Baccano.

Ho avuto modo di soggiornare a Villa baccano per 1 anno e mezzo e mi sono trovata veramente bene. Il posto è immerso nel verde con un ampio giardino. È ottimo per le passeggiate. La casa è bella e abbastanza organizzata. L’unico problema è che bisogna essere automuniti.I coinquilini sono talmente delle belle persone che sono arrivata a considerarli come una seconda famiglia. Sono arrivata che non sapevo cucinarmi nemmeno una pasta. Quando sono andata via, grazie all’aiuto gentile di tutti, ho imparato addirittura a fare la pasta fresca da sola. Le persone che abitano alla Villa meritano veramente il soggiorno.È un soggiorno ottimo per chi vuole passare le serate in compagnia.

Sono stata molto bene a Villa il Baccano, camera con vista meravigliosa e persone molto piacevoli!Grazie di tuttoLaura

Soggiorni da incubo? No ma ci siamo vicini.Ho soggiornato presso Villa il Baccano per tre mesi. Il motivo del punteggio è determinato da una serie di fattori/eventi che sono successi nell’arco del soggiorno. Il signore che conduce la struttura, tanto disponibile e cordiale a prima impressione si è rilevato essere il tipico locatore che guarda solo i propri interessi.Nel primo periodo, nonostante fosse periodo primaverile, purtroppo ha fatto un gran freddo, tanto che in camera mia c’erano 11 gradi. Presentato il mio disagio, il conduttore risponde sostanzialmente che non poteva farci nulla perché il comune di Fiesole non consente la produzione di fumi in quel periodo dell’anno (non esistono forme di riscaldamento alternative alla combustione? SI, se una persona vuole investire. Esistono deroghe del regolamento in caso di freddo dopo il termine stabilito? SI, se le temperature sono basse). In sostanza, nonostante il piumone invernale ho dovuto dormire con strati di maglioni e per lavorare al computer dovevo stare a letto sotto le coperte.Quando ho preso la camera mi è stata promessa una rete wi-fi che magari in alcuni giorni poteva non funzionare benissimo; allerta spoiler: neanche arrivava il segnale in camera mia e in cucina prendeva costantemente male.A pieno regime eravamo in 10-12 persone, la cucina era dotata di 4 bicchieri; lui però mi disse che non dovevo preoccuparmi delle stoviglie perché la cucina era attrezzata. Ah si, da luglio verrà rimosso anche forno e lavastoviglie quindi 10 persone cucineranno con 5 fuochi e un lavandino (e dei frigoriferi che perdono acqua). Bastava dirlo e uno si organizza, no? Perché non dire come stanno le cose realmente?Ad un certo punto l’acqua usciva gialla-marrone, lui si giustifica dicendo che c’erano dei lavori quel giorno (che effettivamente era stato segnalato da un annuncio, quindi comprensibile) peccato che l’acqua della doccia di alcuni inquilini uscisse gialla da due mesi.Probabilmente l’impianto elettrico-idraulico risale al dopo guerra (chissà se è a norma).Le finestre non sono dotate di zanzariere e alle zanzare piace questo elemento.Dulcis in fundo: è come stare al grande fratello; ci sono le telecamere “per questioni di sicurezza” OVUNQUE. Io posso capirlo nelle arre di transito, sull’ingresso ma che necessità c’è anche nelle aree comuni (cucina e soggiorno) dove noi tutti mangiavamo e parlavamo dei fatti nostri, considerando che le finestre hanno le sbarre in metallo? BAH.Ergo, consiglierei questo posto? Personalmente dire di no (soprattutto nei periodi freddi) salvo voi non siate in cerca disperata di una sistemazione per periodi di tempo per i quali è difficile trovare una sistemazione, considerando anche che l’affitto è perfettamente sovrapponibile a quelli di Firenze (ma sicuramente con soluzioni migliori). Le uniche note positive che hanno reso più sopportabile il soggiorno son stati gli altri inquilini, praticamente una seconda famiglia, insieme ai paesaggi nei dintorni e il cortile, veramente belli e nei quali era possibile trovare un po’ di pace.

Ho avuto modo di soggiornare in Villa il Baccano" per otto mesi.Il posto è veramente bello

ho trascorso 1 anno e mezzo circa a villa baccano. il proprietario di casa è ,molto attento alla pulizia e all'ordine sia dentro che fuori la struttra, l'area è molto tranquilla e con un ottimo servizio immondizia. il giardino è ampio e al piano terra c'è un pianoforte per tutti.

Ho soggiornato a Villa il baccano questo inverno 2022/23 Le camere sono estremamente comode e confortevoli. Ottime le dotazioni messe a disposizione... non manca davvero niente e le persone sono davvero tutte gentili e rispettose.  Ivano e Liana che gestiscono la struttura sono persone sempre disponibili e riescono ad assicurare oltre che a degli ambienti sempre puliti in ordine e controllati, un clima davvero ottimale.  Nonostante la casa sia sempre al completo ( e davvero difficile trovare disponibilità e io sono stato fortunato ) non ci sono mai problemi di sovraffollamento nelle aree comuni. Ottimo il rapporto qualità prezzo... consiglio Villa il Baccano a chiunque necessiti una sistemazione a medio termine per motivi di lavoro o di studio...

Qui di seguito le motivazioni il più possibile oggettive del voto da me attribuito alla struttura e ai servizi di Villa il Baccano durante il periodo, abbastanza lungo, di residenza.Aspetti positivi:+ Una posizione immersa nel verde molto silenziosa, con aria pulita e tanta pace.+ Il giardino offre piacevolissimi momenti di relax all’esterno nei periodi primaverili ed estivi.+ I coinquilini sono stati tutti persone simpatiche e educate, salvo poche trascurabili eccezioni.Aspetti così così:+\- I modi della gestione sono stati spesso poco cortesi o addirittura aggressivi, anche se su certe cose devo dire che c’è stata una discreta disponibilità e, alla fine, almeno su quel piano, si è ricomposto tutto.Aspetti negativi:- Il primo è il riscaldamento, soprattutto al secondo piano fa terribilmente freddo, in quanto forse per risparmiare non viene regolato ad una intensità adeguata. Non solo, siccome la struttura è molto mal isolata a livello termico, essa è soggetta alla penetrazione di una fortissima umidità nei periodi invernali e autunnali, tanto da formare una muffa nera sulle pareti della stanza e del bagno, anche vicino al letto (come da foto). Inoltre, è vietato tenere stufe elettriche o a gas in camera, a pena di sequestro.- L’acqua delle camere è acqua di pozzo e a volte i rubinetti fanno fuoruscire acqua marrone e maleodorante; la caldaia impiega molto tempo per l’acqua calda, che non c’è sempre.- I letti sono vecchi e scomodi.- La direzione ha ritenuto di evacuare il forno al fine di risparmiare energia. Dunque, non ci sarà il forno in casa.- Le prese della corrente spesso saltano e fanno mancare l’elettricità.- La connessione internet spesso non c’è e quando c’è va lentissima.- I prezzi sono piuttosto alti per una stanza che non si trova in città e all’interno di una casa nelle condizioni sopra descritte.- Ci sono telecamere in tutti gli spazi comuni, che non solo registrano le immagini ma anche l’audio delle conversazioni private.- le 12 camere in affitto della struttura sono sempre piene e alcune occupate addirittura da coppie, dunque, c’è sempre folla in casa.Spero questa recensione possa essere utile non solo per coloro che dovranno valutare se fermarsi in Villa il Baccano, ma anche per la gestione della struttura come stimolo a migliorare nell’interesse di tutti.

Coinquilini ottimi, proprietari disponibili e gentilissimi. Gli spazi esterni ed interni sono tenuti perfettamente e la pulizia è sempre ottima. Tutto questo nella splendida cornice delle colline di Fiesole che regalano un panorama bellissimo

Soluzione fantastica se devi studiare o lavorare a Firenze per un periodo di qualche mese. Ottima organizzazione tutto sempre sotto controllo ordine e pulizia davvero ovunque e in qualsiasi momento della giornata... quasi sorprendente! Le camere ad un piano diverso rispetto alle aree comuni garantiscono una privacy apprezzabilissima e tutto e sempre molto ben curato e pulito… Soluzione decisamente migliore rispetto a condividere una camera in un qualsiasi appartamento in città.Super raccomandato!