Milano Stanze .it

Pessimi su tutti i fronti. L'agente immobiliare di un'arroganza inaudita, nessuno risponde al telefono. L'appartamento in cui ero era fatiscente a dir poco, son stata solo due mesi per urgenza di lavoro, sono un'infermiera, quindi oltre al periodo pandemia del cavolo ho dovuto subire anche questa truffa da questa gente senza rispetto. Per una locazione di due mesi hanno mandato un conteggio fine locazione di oltre 200 euro, per cose inesistenti. Caparra non ancora restituita dopo oltre 3 mesi. Siete dei truffatori e basta

Società che lavora in modo poco serio. Si prende 30 gg per i conteggi finali (700€). Ovviamente inserendo costi alquanto dubbi. Poi si prendono altri 30 gg per il pagamento della caparra dopo il pagamento del loro “credito” che è vietato per legge.Il consiglio è di evitarli.

Se avete altre alternative scappate da Milano Stanze. Prezzi troppo alti rispetto alla qualità che offrono: preparatevi a dover sistemare l’arredamento ogni 3x2. Per la chiusura contratto vi arriverà un conteggio di oltre 200 euro più altre spese che non sono mai state sostenute dall’agenzia nell’immobile in cui ero. Siete la definizione di truffatori

Credo che vivere in una casa MilanoStanze sia un vantaggio rispetto ad una soluzione con privati.È vero che ci sono molte condizioni ma tutte le clausole sono scritte all'interno del contratto e del regolamento che la società invia insieme alla prima fattura.Sinceramente punterei a rafforzare il customer service creando una soluzione che vada al di là dei referenti di zona che per quanto disponibili con i locatari sono pur sempre impegnati con la vendita di stanze a nuove persone, in questo modo si potrebbero accorciare anche i tempi di risposta alle richieste che sono un po' lenti.Per il resto rifarei la mia esperienza.

Esperienza terribile dal punto di vista amministrativo: contratto non regolarmente registrato (nonostante le spese di registrazione vengono richieste all’inizio) che ha portato alla ricezione di sanzioni da parte dell’agenzia dell’entrate a molti inquilini. Segreteria e amministrazione assenti: non hanno un numero di telefono attivo, nessuno risponde alle mail.Lentissimi a risolvere i problemi (la mia esperienza più eclatante è stata restare una settimana con la cucina inagibile in quanto sono crollati i pensili, montati in modo non corretto). Inoltre la cauzione mi è stata restituita con oltre un mese di ritardo rispetto ai tempi indicati sul contratto. Agenti disponibili, ma nel complesso considerando i prezzi si trova di meglio.

Arrivando a Milano mi sono rivolta a loro e dall'inizio sono stata dispiaciuta di vedere sul sito tante stanze gia' afittate che non vengono tolte. Che perditempo a valutarle. Di presenza ho visto una stanza sola e poi per i motivi personali ho dovuto annulare l'appuntamento successivo avvisando ovviamente la manager. Dopo questo caso ero subito vista come persona poco seria". Da ora in poi i manager "professionisti" mi hanno mostrata la massima mancanza di rispetto. Dopo aver stabilito di sentersi nell'arco di 1 settimana per certe stanze (che avevo chiaramente indicato) nel tentativo di contattare la manager quel giorno ho trovato che lei mi ha bloccata (!!) sia al telefono che in messenger. Rivolgendomi direttamente alla loro e-mail tanto per spiegare la situazione ho ricevuto altri rimpoveri (!!) tipo non indicare chiaramente cosa voglio ecc. che non erano assolutamente giusti. Non consiglio un'azienda con questo approccio a nessuno. Troppa domanda non vi permette di trattare persone da oggetti. Assolutamente da evitare. Ma alla fine vedendo altre recensioni sono felice di non aver a che fare con loro."

Di base il servizio offerto da Milanostanze.it sarebbe anche molto comodo e l'esperienza è stata anche positiva per quanto riguarda coinquilini ed agenti, tuttavia non mi sento di consigliare Milanostanze per svariati motivi. Innanzitutto, i prezzi sono molto elevati in rapporto alle stanze e agli appartamenti in cui sono inserite (e fin qui ok, il prezzo è chiaramente esposto e nessuno obbliga a firmare nulla). Il vero problema è che il contratto è totalmente sbilanciato a favore della parte locatrice, con svariati costi più o meno nascosti, manutenzione quasi totalmente a carico degli inquilini e tante clausole che, a mio parere, sono assolutamente vessatorie. Tra queste, il divieto di pubblicare recensioni negative in vigenza del contratto, con tanto di penale in caso di trasgressione.Inoltre, la segreteria amministrativa non risponde alle mail oppure lo fa con grande ritardo e dando risposte non esaustive. Per cui, una volta firmato il contratto, è praticamente impossibile dialogare con la controparte.

Mi sono trasferito a Milano a fine 2018 per un master universitario e ho alloggiato in una soluzione proposta da MilanoStanze (Finlibera S.p.A) per quasi 1 anno.Esperienza OTTIMA lato coinquilini e convivenza, PESSIMA per quello che riguarda MilanoStanze.Al termine del mio periodo di affitto mi viene inviata la fattura dei conteggi di fine locazione: 803€!Leggendo con attenzione mi sono accorto che molte voci della fattura erano ERRATE (ad esempio tassa sullo smaltimento dei rifiuti) o completamente INVENTATE (interventi effettuati all’appartamento dopo la mia partenza).Penso, inoltre, che non sia eticamente, moralmente e professionalmente corretto cercare di far pagare 110€ per la fornitura di un PROTEGGI MATERASSO (una delle voci della fattura).Ad ogni modo il totale degli errori presenti nella loro fattura ammontava a 386€.Ho impiegato settimane e decine di email per farmi correggere gli errori da loro commessi!Non è finita poiché come segnalato da altri utenti alla chiusura del contratto arriva una bella sorpresa: una raccomandata da parte dell’AGENZIE DELLE ENTRATE che impone il pagamento di 417€ per errori nella registrazione del contratto (che il cliente paga per registrare).200€ di imposta di registro + 200€ di clausola sui pagamenti mensili + 17€ di spese di notifica.Tutti costi che il cliente finale paga e Finlibera si rifiuta di rimborsare affermando che tale spiacevole (PER I CLIENTI) situazione è dettata da un’errata interpretazione della norma fiscale, che c’è già una giurisprudenza in merito presso la Commissione Tributaria Provinciale e che SE (il condizionale è d’obbligo) vinceranno il giudizio, i loro clienti potranno richiedere il rimborso di tale avviso.Ma allo stato attuale i clienti si trovano a pagare belle cifre alla Agenzia delle Entrate senza essere avvisati da MIlanoStanze in alcun modo! Inoltre alla domanda sulle tempistiche di tale giudizio e quali sarebbero le modalità di rimborso non rispondono.Personalmente non consiglio di intrattenere alcun rapporto con MilanoStanze e Finlibera e rivolgersi ad altre soluzioni sul mercato (anche più economiche, basta cercare).P.s. = gli 800€ in più che mi sarei ritrovato a pagare (417€ + 386€) personalmente non mi cambiano la vita, ma per uno studente fuori sede (esattamente il target di cliente che andate a servire ed in teoria ad agevolare) possono fare veramente la differenza.Tutto quanto sopra descritto rappresenta la mia veritiera e personale esperienza con MilanoStanze e Finlibera Spa.

Ho soggiornato per 3 mesi circa in un loft, bellissima esperienza, ho riscontrato serietà dell'agenzia e delle persone che lavorano. Unica pecca il fatto che nei loft in condivisione non si ha la lavatrice nell'appartamento ma in un locale totalmente a parte in condivisione con tutti gli altri appartamenti. Ho soggiornato nei loft in zona lancetti.

Camera spaziosa e curata nei minimi dettagli. Servizio di manutenzione puntule. Ho avuto un problema con una mensola e il giorno dopo è stata sostituita tempestivamente. Consigliatissimo!!